Sie gründen eine Bürogemeinschaft oder wollen einen Arbeitsraum in Ihrem Office vermieten?

Um produktive und konfliktfreie Arbeitsplätze anzubieten, sollten Sie diese Checkliste berücksichtigen:

Setzen Sie Rahmenbedingungen:

• Mietvertrag abschließen
• vereinbaren Sie eine Kündigungsfrist
• verlangen Sie eine Kaution und eine Schlüsselkaution
• legen Sie eine genaue Aufschlüsselung der Kosten, die im Preis enthalten sind vor (z.B. ist Telefonnutzung inklusive oder Kaffee und Klopapier…)
• legen Sie schriftlich fest, dass Sie für Ausfälle der Infrastruktur (z.B. Internet) keine Haftung übernehmen
• dürfen UntermieterInnen bei größeren Projekten weitere Personen in ihrem Arbeitsbereich sitzen haben?
• fixieren Sie im Vertrag, dass ihre UntermieterInnen nicht weiter untervermieten dürfen
• schließen Sie eine Versicherung ab, die Schäden an den Geräten oder Diebstahl abdeckt
• bei gemeinsamer Nutzung von Telefon, Drucker, Kopierer bieten Sie eine klare Kostentrennung an

Sozialer Umgang:

• Menschenkenntnis! wählen Sie Ihre UntermieterInnen sorgfältig aus. Sie werden viel Zeit mit Ihnen verbringen, wenn Sie selbst im Gemeinschaftsbüro arbeiten.
• Welcher Branche gehören die KandidatInnen an? Synergie oder Konkurrenz?
• achten sie auf die Einhaltung klarer Verhaltensregeln (in der Küche und Gemeinschaftsräumen)

Für weitere Informationen zum Thema Bürogemeinschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Schreiben Sie ein E-Mail an redaktion@raumdirekt.com oder rufen Sie +43 699 1770 0506.
Hier können Sie eine Bürogemeinschaft suchen oder einen Arbeitsplatz anbieten.

Im “Immobilienmarkt Wien“-Fokus der Tageszeitung “die Presse” ist heute ein Artikel über Gemeinschaftsbüros als kostengünstige Alternative für Start-Ups erschienen. raumdirekt wird darin als neues Service genannt.

• raumdirekt in Artikel über Gemeinschaftsbüros - “die Presse” (.pdf, 4 MB)

Was ist der Unterschied zwischen einer Bürogemeinschaft und einem Gemeinschaftsbüro? Gemeinschaftsbüros haben Namen. Sie heißen Schraubenfabrik, Pferdestall oder Wäscherei. Ein weiteres Gemeinschaftsbüro im Stil der ehemaligen Fabriken, Gaststätten und Handwerksbetriebe ist das „Yurp-Kino“ in der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Von den früheren Lichtspielen sind noch die Logen, Filmprojektoren und eine Atmosphäre vorhanden, die vermittelt: Hier herrschen Konzentration und Bewegung.

• Arbeiten im YURP - Kino