Top-sanierte Altbau Einzimmerwohnung/Praxis

Generalsanierte Altbau Einzimmerwohnung/Praxis Kat. A

Die komplett generalsanierte, unmöblierte Wohnung befindet sich in einem Altbau in einer ruhigen Straße mit Bäumen zwischen alter Donau und neuer Donau.
Sie besitzt eine neue, weiße, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Bad, WC und einer Gas-Etagenheizung und damit Warmwasseraufbereitung mit Anschlüssen in Küche, Bad und im WC.

Die Eingangstüre ist eine neue Sicherheits- und Brandschutztüre; die Fenster sind alle neu – zur Straße hin sind es 2 einbruchssichere Lärmschutzfenster.

Im Bad ist ein kleines Gangfenster, in der Küche sind 2 große Gangfenster. In der Wohnung sind baubiologisch gesunde Wandfarben, im Zimmer befinden sich teilweise abgeschirmte Stromleitungen sowie ein Netzfreischalter und ein Sat-TV Anschluss.

In Küche und Zimmer neuer geweißter Eichenparkettboden. Im Bad befindet sich ein großer Handtuchheizhalter, Dusche plus Waschtisch inkl. Unterbau, Gastherme, Waschmaschinenanschluss. 2 Wände sind aus Tadelakt, eine alte marokkanische Wandputztechnik aus Kalk (baubiologisch sehr gesund). Schön (sieht aus wie Stein und greift sich so an) und atmungsaktiv (kein angelaufener Spiegel im Bad)

Über dem WC ist ein kleiner Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung kann man ab sofort mieten.

Miete 580 € inkl. Hausbetriebskosten exkl. Gas und Strom.

Keine Ablöse, 3 Monatsmieten Kaution.

Die Wohnung eignet sich auch gut als Praxis – das Zimmer ist groß, ruhig und liegt im EG.

Kontakt: Mag. Elisabeth Sula, + 43 650 269 76 49